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Mesures spéciales – remboursement de prêts immobiliers

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Sommaire

Pour les personnes qui ont du mal à rembourser leurs échéances de prêts immobilier en raison du nouveau coronavirus
(Mesures exceptionnelles concernant les modes de remboursement des prêts)

Les propriétaires qui se trouvent au Japon et qui ont du mal à rembourser leurs échéances de prêt immobilier en raison du nouveau coronavirus peuvent, par le biais de leur de l’institution qui a monté le prêt, etc. demander à réduire le remboursement mensuel. Cela peut se faire en prolongeant la période de remboursement jusqu’à 15 ans. De plus, sous certaines conditions, il est aussi possible de différer les échéances de paiement pendant 3 ans.

Personnes éligibles pour un changement des conditions de remboursement

Il s’agit des personnes qui répondent à toutes les conditions suivantes :

  1. Personnes qui ont des difficultés pour rembourser leur prêt pour des raisons économiques ou de santé.
  2. Leur revenu de base doit répondre à un des critères suivants :
    1. Le revenu annuel est inférieur à 4 fois le montant total du remboursement annuel à la Japan Housing Finance (JHF).
    2. Le revenu mensuel est le nombre de personnes du foyer x 64 000 yens ou moins.
    3. La proportion du montant de remboursement annuel total des prêts hypothécaires (y compris les prêts hypothécaires privés en plus de ceux de la JHF) (ci-après dénommé «taux de charge du remboursement 返済負担率 ») dépasse les pourcentages du tableau ci-dessous, et la baisse de revenue est supérieure ou égale à 20%.
Revenu annuelInférieur à 3 millions de yensEntre 3 millions et 4 millions de yensEntre 4 millions et 7 millions de yens7 millions de yens et plus
taux de charge du remboursement 返済負担率30%35%40%45%

3. Elles doivent être en mesure de continuer les remboursements en cas de changement des modalités de remboursement.

IMG - Fleche

Report de la date limite (15 ans au maximum)

IMG - Fleche

En outre, la personne est au chômage, ou a connu une baisse de revenu de 20% ou plus.

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Report de la date limite (15 ans au maximum), et instauration d’un délai pour rembourser le capital (3 ans au maximum)

Se renseigner

  • Contacter l’institution financière auprès de laquelle on rembourse le prêt.
  • Au besoin, on peut aussi contacter l’Organisation d’entraide en faveur des travailleurs (独立行政法人勤労者の退職金共済機構) 03-6731-2940 (Fax 03-3980-3365)

Source (original de cette explication) : http://www.zaikei.taisyokukin.go.jp/pdf/saigai/c_19_tokurei.pdf

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